镇上私人开发的小区同一间车库分别卖给了两个人现在开发商联系不上怎么办

更新时间：2025-07-10 09:39:04

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镇上私人开发的小区同一间车库分别卖给了两个人现在开发商联系不上怎么办

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这种情况先收集购买车库的合同、付款凭证等证据。可以尝试通过其他业主、物业等打听开发商下落。若实在联系不上，可向法院起诉开发商，要求其承担违约责任，退还已付房款并赔偿损失。法院会根据证据和法律规定进行审理和判决。若胜诉，可通过执行程序保障权益。

2025.07.09 19:40:54

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尽可能收集与车库相关的证据，如购房合同、付款凭证、车库规划图纸等，这些证据能证明你对车库的购买情况及开发商的违规行为。若协商或投诉无果，可向法院提起诉讼。

2025.07.10 09:39:04

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您可通过法律途径解决车库重复销售问题。依据《物权法》等，车库作为不动产，一物不能二卖，开发商行为违法。若不及时处理，可能导致您权益受损，无法取得车库所有权。

2025.07.09 19:10:49

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常见处理方式为协商、投诉、诉讼。首先尝试与另一方买家协商，无果则向社区或相关部门投诉，最后可考虑向法院提起诉讼，根据《物权法》等维护自身权益。

2025.07.09 19:11:26

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可起诉解决。具体操作：1. 收集证据，如购买合同、付款凭证等；2. 尝试联系开发商，若无法联系，则找另一方买家协商；3. 协商无果，向社区或住建部门投诉；4. 投诉无果，向法院提起诉讼，要求确认车库归属并赔偿损失。

2025.07.09 19:12:21

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