租房签了合同但未入住，房东不退钱怎么处理？

更新时间：2025-06-30 11:22:58

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租房签了合同但未入住，房东不退钱怎么处理？

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租房签订后具有法律效力，你要求退钱属于违约提前解除合同，房东可以收取违约金，但房东应将扣除违约金的剩余款项返还给你，房东拒绝返还的，你可以向人民法院起诉维护合法权益。

2025.06.30 06:21:36

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李翠英律师
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你好，有书面合同的，按书面合同规定，这种情况尽量协商吧，是要损失一定钱款的。

2025.06.30 10:55:00

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钟翔律师
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具体要看是什么原因未入住，尤其是这个原因是哪方造成的。

2025.06.30 11:22:58

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广东天习律师
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你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

2025.06.30 01:58:27

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租房签合同未入住房东不退钱，可协商或诉讼解决。
根据《合同法》等相关法律，租房合同一旦签订即具法律约束力，房东无理由不退钱构成违约。若不及时处理，可能导致你的财产权益受损，且难以追回。

2025.06.29 22:56:11

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租房未住房东不退钱，应这样处理：
1. 协商：与房东沟通，明确表达退款要求，争取达成一致。
2. 诉讼：若协商不成，准备租房合同等证据，向法院提起民事诉讼，要求房东退款并承担违约责任。
3. 求助：也可向当地住房保障部门或消费者协会求助，寻求专业调解或支持。

2025.06.29 22:56:44

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租房未入住房东不退钱，常见处理方式为协商或起诉。
首先尝试与房东友好协商；若协商无果，可收集证据向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

2025.06.29 22:58:32

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