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求助律师，倘若本人来自四川省温江区，请指点二手房过户费怎么算
更新时间：2025-06-19 14:52:18
问题描述：
求助律师，倘若本人来自四川省
温江
区，请指点二手房过户费怎么算
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二手房过户费需按标准计算，包括个税、营业税等。依据相关法律法规《税法》等，不满5年或非唯一住房需缴个税1%，未满5年还需交5.6%营业税，另加契税和交易费。不及时处理可能导致费用增加或交易无效。
2025.06.19 14:51:14
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二手房过户费处理方式主要依据房屋情况和税费规定。如房产证满5年且为唯一住房，可免部分税；不满则按规定缴税。选择处理方式时，需根据房屋实际年限、是否唯一住房及税费政策来决定。
2025.06.19 14:51:43
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二手房过户费需按规定算。操作如下：1. 确认房产证是否满5年及是否为唯一住房，以决定个税和营业税的减免；2. 缴纳房款的1%作为契税；3. 支付每平方米3元的交易费。根据房屋具体情况，计算并缴纳相应费用。
2025.06.19 14:52:18
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