求助，假设我在云南省五华区地区，请指点一下二手房过户费怎么算

更新时间：2025-06-04 08:23:07

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二手房过户费需按规定计算。依据《相关税费法规》，费用包括个税、营业税等，未及时处理可能导致额外经济负担。房产证满5年且唯一可免个税，否则缴1%；未满5年还需交5.6%营业税；另加1%契税及交易费。

2025.06.04 08:21:23

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二手房过户费计算复杂。操作如下：首先确认房产证年限及是否唯一住房；若满5年且唯一，免个税；未满则缴1%个税；再查是否满5年，未满交5.6%营业税；接着计算1%契税；最后加每平方米3元交易费。

2025.06.04 08:22:09

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二手房过户费处理方式多样。常见为按房产证年限及是否唯一住房计算税费，包括个税、营业税、契税及交易费。选择处理方式时，需根据房屋具体情况及税费规定综合考虑，以确保费用最小化。

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