我家住五楼，上水管在四楼住户家破裂，谁责任

更新时间：2025-06-23 09:18:26

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我家住五楼，上水管在四楼住户家破裂，谁责任

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这得看破裂原因。若因四楼住户使用不当致水管破裂，那四楼住户担责；若因水管自然老化等质量问题，要看水管归属，若属公共部分，可找开发商协商赔偿；若是业主专有部分，谁所有谁担责。解决方案是先确定破裂原因和水管归属，再与相关方协商赔偿，协商不成可走法律途径。

2025.06.18 21:15:40

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季志华律师
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你好，若发生此类情况，建议先保护现场，拍照留证，及时联系物业等相关方，明确责任后进行妥善处理。若各方存在争议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。

2025.06.19 08:21:07

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冯新广律师
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属于公共财产，大家都有责任的。

2025.06.23 09:18:26

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上水管破裂责任需依情况定。依据相关法律规定，房屋建设未超五年开发商担责；超保修期则房屋所有人负责；若楼上住户造成，楼下可要求其负责。《商品房销售管理办法》等规定明确了责任划分，不及时处理可能导致水损扩大，影响邻里关系及居住安全。

2025.06.18 20:22:47

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上水管破裂，责任需分清。具体操作：1. 若房屋未超保修期，联系开发商维修并承担损失；2. 超保修期，与四楼住户协商，属于其责任则要求其维修赔偿；3. 协商无果，请物业或社区介入调解；4. 调解不成，收集证据，向法院提起诉讼，依据《物权法》等法律维护权益。

2025.06.18 20:23:31

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处理上水管破裂责任问题，常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与四楼住户协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。选择方式时应考虑效率、成本及邻里关系。

2025.06.18 20:24:11

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