业主能否以物业服务不合格为由拒交物业费？

更新时间：2025-06-08 12:06:06

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业主在物业服务不合格时可拒交物业费。依据《物业管理条例》，业主需按合同交物业费，但物业服务企业未履行合同义务或服务项目超出合同范围时，业主有权拒交。长期拒交可能导致法律纠纷及信用受损。

2025.06.08 12:05:15

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业主面对物业服务不合格，可选择与物业协商、向业主委员会反映或法律途径解决。若问题轻微，可先与物业沟通；若沟通无果，可向业主委员会投诉；若仍无法解决，则考虑通过法律手段维护权益。

2025.06.08 12:05:54

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业主可拒交不合格物业费。操作如下：首先与物业沟通，要求改善服务；其次，若物业不改善，向业主委员会反映情况；最后，若问题依旧，保留证据，依法起诉物业。

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