物业服务不到位业主有拒绝交物业费的权利吗

更新时间：2025-02-11 23:12

物业服务不到位业主有拒绝交物业费的权利吗

邓奕

广东林和律师事务所

律师解答

物业服务不到位，业主有拒绝交物业费的权利。比如说物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准，业主可以拒绝交纳物业费。

法律依据

《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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