假设本人目前在吉林省宽城区地区，请指点二手房过户费怎么算

更新时间：2025-05-28 13:26:52

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二手房过户费需按标准计算，包括个税、营业税等。依据《相关法律法规》，未满足免税条件需缴个税1%，未满5年房产证需缴5.6%营业税，否则免交。不及时处理可能导致费用增加或交易无效。

2025.05.28 13:25:30

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二手房过户费处理方式多样，包括查询房产证年限、确定是否唯一住房以计算个税，以及根据房产证年限决定营业税缴纳。选择处理方式时，需根据房屋实际情况和法律规定来确定。

2025.05.28 13:26:17

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二手房过户费计算如下：先查房产证是否满5年及是否唯一住房，满5年且唯一免个税，否则缴1%；再看房产证年限，满5年免营业税，不满缴5.6%；最后缴房款1%契税及交易费。

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