你好律师，假设我是湖南长沙市的，想了解一楼和二楼商铺中间的外墙面归谁所有？

更新时间：2025-05-17 23:18:37

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外墙面归全体业主所有。依据《物权法》，业主对专有部分外共有部分享共有权。若不及时明确产权，可能导致产权纠纷，影响商铺正常运营及邻里关系。

2025.05.17 23:17:29

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外墙面归全体业主。处理方式：1. 与相邻业主友好协商，明确外墙面的使用权或归属；2. 若协商无果，收集相关证据，如购房合同、产权证等，向法院提起诉讼，根据《物权法》等法律法规，请求法院判决外墙面的归属。

2025.05.17 23:17:49

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处理此类问题常见方式为协商或诉讼。可先与相邻业主协商，明确产权归属；协商不成时，通过法律途径诉讼解决，依据《物权法》维护权益。

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