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物业费为什么按建筑面积收？物业公司只负责室外及公共面积的服务，有法律条文规定吗？
更新时间：2025-05-12 08:57:02
问题描述：
物业费为什么按建筑面积收？物业公司只负责室外及公共面积的服务，而物业费却按室内建筑面积收取，没道理！有法律条文规定吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
北京中盾沈阳律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
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建筑面积作为物业服务收费的计价单位。
2025.05.12 08:57:02
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康丽律师
服务地区：黑龙江-大庆
133-3949-9888
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物业费这么收取，多少年来都是这样
2025.05.12 07:49:57
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物业费按建筑面积收是合理的，依据《物业管理条例》规定。因为物业费与业主房产面积挂钩，体现管理份额差异。不及时处理可能导致物业服务质量下降，影响居住体验。
2025.05.11 23:21:52
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房产纠纷律师团队
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1264378
人 · 响应时间
平均5分钟内
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物业费收取常依据建筑面积，这是行业惯例。面对质疑，可查阅《物业管理条例》解释，或咨询专业律师。选择处理方式时，需考虑法律依据和业主权益，确保公平公正。
2025.05.11 23:22:22
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找法网咨询顾问
已帮助
195869
人 · 响应时间
平均2分钟内
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物业费按建面收合理。具体操作：1. 查阅《物业管理条例》，了解物业费收取依据；2. 若业主有疑问，提供详细解释和计算方式；3. 如遇纠纷，建议协商或寻求法律援助，确保双方权益。
2025.05.11 23:23:21
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