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想问一下物业费为什么按建筑面积收？怎么就不按公摊面积算呢？如果交物业费，光交公摊面积可以吗？
更新时间：2024-08-02 19:54:56
问题描述：
我就想问一下物业费为什么按建筑面积收？怎么就不按公摊面积算呢？家里的面积都算在内了。如果交物业费，光交公摊面积可以吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
熊星星律师
服务地区：吉林省-长春
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你好，这只是一种比较公平的计算方式而已，我们需要用到的地方还有整个小区地库等，如果只交公摊，小区的物业根本无法运行。
2024.08.02 19:54:56
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物业费按建筑面积收取是因为它涵盖了更多服务内容，包括公摊费用及其他管理和维护费用。依据《中华人民
共和
国物业管理条例》，物业费不仅包含公摊区域的费用，还有工资、社保、设备维护等多项开支。若只按公摊面积交，可能导致物业服务不全，影响小区整体环境和居民生活质量。
2024.08.02 15:33:58
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物业费通常按建筑面积收。具体操作包括：1.物业公司根据合同规定提供服务并收取费用；2.业主按时缴纳物业费，确保服务持续；3.如有异议，业主可与物业公司协商调整收费方式或服务内容；4.在法律法规框架内，双方共同维护小区和谐稳定。
2024.08.02 15:35:16
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物业费按建筑面积收取是常规做法，但具体情况可协商。业主可与物业公司讨论是否有可能根据实际需求调整收费方式。选择不同处理方式时，应考虑服务内容、费用合理性及小区整体利益，确保双方权益得到保障。
2024.08.02 15:36:28
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