你好，想咨询在广西省南宁市地区50平米二手房过户需要多少费用？

更新时间：2025-05-05 08:30:01

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您好，50平米二手房过户费用包括契税、印花税等，具体依面积和是否为首套等因素而定。依据《契税暂行条例》等法规，费用未及时处理可能导致交易无效或产生滞纳金。契税为房款的1.5%（或1%、3%），未缴可能影响房产过户及后续权益。

2025.05.05 08:29:15

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二手房过户费用处理通常包括缴纳契税、印花税等税费。选择处理方式时，需根据房屋面积、是否为首套房及房产证年限等因素，依据相关法规计算具体费用并及时缴纳，以确保交易合法有效。

2025.05.05 08:29:40

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过户费依情况定。操作如下：1. 确定房屋面积、是否首套及房产证年限；2. 根据《契税暂行条例》计算契税（1.5%或1%、3%）；3. 缴纳印花税（0.05%）、交易费（3元/㎡）等；4. 卖家还需考虑营业税（5.5%）、个税（20%或1%）等；5. 汇总费用，及时缴纳至相关部门。

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你好律师，倘若在广西南宁市地区求解答118平米的二手房过户费总共要多少？

二手房过户费和房屋年限、价格、买卖双方情况有关。一般有契税、个税等。先确定房屋是否满五唯一等情况，再按规定比例算。可找中介或专业人士帮忙核算具体金额。

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