你好，求解答倘若在天津市房东的阳台没做防水导致漏水，责任归谁？

更新时间：2025-05-09 09:51:17

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一般情况下，阳台没做防水致漏水责任归房东。因房东有提供适租房屋的义务。解决方案是先和房东协商维修，协商不成可自行维修后从租金中扣除费用，或通过诉讼维权。

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阳台漏水责任需具体分析，一般依漏水原因定责。
依据《物权法》等，若因房东未履行维修义务导致，则房东需担责。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，甚至影响邻里关系。

2025.04.30 08:39:11

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处理阳台漏水问题，可先协商，协商不成可诉讼或调解。
选择方式时，应考虑效率与成本，优先与房东沟通协商，无果后再考虑法律途径，以节约时间和成本。

2025.04.30 08:40:03

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阳台漏水先查因，再定责。
具体操作：1. 发现漏水，立即通知房东并拍照留证。2. 协商维修方案，若房东拒绝，可请物业或专业机构评估。3. 协商无果，可依据租赁合同或相关法律法规提起诉讼，要求房东承担责任。

2025.04.30 08:40:08

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