你好，想了解倘若在南宁市卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

更新时间：2025-04-28 04:01:01

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一般来说，若管道属业主专有部分，业主担责；若属共有部分，由共有人担责。解决方案是先确定管道归属，再协商维修赔偿，协商不成可通过诉讼解决。

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责任应由楼上承担。依据相关法律法规，卫生间漏水通常属楼上责任。《物业管理条例》等规定明确了业主对共有部分的维护责任。若不及时处理，可能导致楼下财产受损及邻里关系恶化等严重后果。

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常见处理方式为与楼上协商或请求物业协助。若协商无果，可通过法律途径解决。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先尝试协商，无果后再考虑法律手段。

2025.04.27 08:57:55

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处理方式如下：
1. 首先尝试与楼上业主协商，明确责任并寻求解决方案。
2. 若协商无果，可请求物业介入调解，利用其管理经验促成和解。
3. 如上两步均无法解决问题，可保留证据，通过法律途径起诉楼上业主，要求赔偿损失并修复漏水问题。

2025.04.27 08:58:14

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一般来说，若管道属业主专有部分，业主担责；若属共有部分，由共有人分担。可先确定管道归属，协商责任承担与维修事宜，协商不成可走法律途径解决。

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你好律师，假如本人老家是金华市，想咨询卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

这得看管道归属。若属公共管道，由整栋楼业主分担；若为自家专属管道，自己担责。可先协商，让物业帮忙协调，明确责任后，责任方出钱维修。

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律师你好，想知道在南宁市楼下改卫生间为客厅后，楼上卫生间漏水该谁负责？

一般楼上业主对自家防水负责，若因楼上防水问题漏水，楼上担责。但楼下擅自改卫生间为客厅有过错，可能减轻楼上责任。先协商确定责任比例及赔偿，协商不成可起诉。

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律师你好，想咨询在湖南省长沙市老家卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

一般来说，若管道属业主专有部分，业主担责；若属公共部分，费用可能由业主分摊。可先确定管道归属，和楼下协商，若属公共部分，与其他业主沟通分摊维修费用。

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你好，倘若本人来自天津，请指点一下卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

一般来说，若管道属公共部分，维修责任可能由整栋楼业主分摊；若是你家专属部分，你需担责。你可先和楼下协商，尽快找维修人员修复老化管道，费用按责任划分承担。

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律师你好，想了解倘若在湖北武汉地区楼下改卫生间为客厅后，楼上卫生间漏水该谁负责？

一般楼上业主对自家卫生间防水负责，若因楼上防水问题漏水，楼上业主担责。但楼下私自改卫生间有过错也可能担部分责。建议先协商，协商不成可收集证据去法院起诉。

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律师你好，想知道假如在天津市地区楼下改卫生间为客厅后，楼上卫生间漏水该谁负责？

一般楼上卫生间漏水楼上业主担责，但楼下改卫生间为客厅若改变结构影响防水，楼下也可能担责。双方先协商，明确责任比例，协商不成可找第三方鉴定，再按结果处理。

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你好，如果我老家在青岛，请问卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

一般来说，若管道属业主专有部分，你作为业主担责；若属公共部分，可能由全体业主分摊费用。解决方案是先确定管道归属，再协商维修及费用，协商不成可走司法途径。

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假如本人老家是吉林省长春市，请指点一下卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

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