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我在去年九月份签了一年的合同,现在房租不退多余的房租也不退押金,能不能作为赔偿金
更新时间:2025-05-09 22:55:24
问题描述:
你好 我在去年九月份签了一年的合同,合同上写了不得提前退租 否则就要付一个月的房租作为赔偿金,今年我交了4月17到5月17的房租,但是我5月1就不住了,现在房租不退多余的房租也不退押金,这个押金能不能作为赔偿金
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李加刚律师
服务地区:江苏-苏州
189-1263-9663
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根据合同约定,您提前退租需要支付一个月的房租作为赔偿金。如果您已经支付了押金,押金可以作为违约金的一部分进行抵扣。剩余的房租是否可以退还,需要根据合同的具体条款和实际情况来确定。建议您委托律师处理此事,以确保您的权益得到充分保护。
2025.05.08 15:28:36
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吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
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合同约定提前退租付一月房租作赔偿,若押金与赔偿相当可抵。可和房东协商用押金抵赔偿,要回多余房租;协商不成,可收集证据去法院起诉。
2025.05.09 22:55:24
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江苏王牌律所律师
服务地区:江苏-苏州
189-1268-1011
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可以作为补偿,可以补偿,那他不推的话,可以起诉,可以起诉,多少钱?
2025.04.29 14:59:38
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胥斐律师
服务地区:江苏-苏州
177-0622-7327
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欢迎咨询,可以详细沟通
2025.04.29 14:50:52
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找法网咨询顾问
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平均2分钟内
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押金不能直接作为赔偿金,需与房东协商。依据《合同法》,提前退租应依约承担违约责任,但多余房租应退还。不及时处理可能面临法律诉讼,影响个人信用。
2025.04.29 14:16:35
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平均3分钟内
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押金不能抵赔偿金。操作如下:1. 与房东沟通,说明提前退租原因,协商解决方案;2. 提议帮房东找新租客,以便退回押金和剩余房租;3. 若房东拒绝协商,收集证据,考虑法律途径维权,确保自身权益。
2025.04.29 14:17:48
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房产纠纷律师团队
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已帮助
272532
人 · 响应时间
平均5分钟内
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常见处理方式为协商或诉讼。建议先与房东
友好
协商,寻求共识;若协商无果,可准备证据通过法律途径解决争议,选择适合的诉讼方式。
2025.04.29 14:18:40
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