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你好,我需要提前退租,租房公司要扣一个月房租和押金,相当于两个月的,如果合同里有签,这合理吗?
更新时间:2023-11-27 16:39:15
问题描述:
你好,我需要提前退租,租房公司要扣一个月房租和押金,相当于两个月的,如果
合同
里有签,这合理吗?
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张洁律师
服务地区:四川-成都
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你好,这种情况你可以起诉他
2023.11.05 11:04:42
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法律分析:具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的
违约金
。
押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2023.11.05 09:58:07
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法律分析:提前退租是否扣除押金,双方当事人可以在订立
租赁合同
时进行约定;若没有约定的,租赁期满出租人应当退还押金。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023.11.05 09:58:12
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法律分析:提前退租是违约行为,是否扣除押金双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定;若没有约定的,租赁期满出租人应当退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023.11.05 09:58:39
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周清智律师
服务地区:四川-成都
不合理,现在可以与房东协商
2023.11.27 16:39:15
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房屋租赁押金多少合理
房产中介费
19160
你好我签了一年租房合同里面写到提前退房押金概不退还,且要扣除一个月房租作为违约金,这是否合法呢
不合理,押金十违约金总数过高
全部6个答案 >
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你好,我最近交了房租,发现已经到期了。我想退还租金。房东应该
租户迟延交付房租经催告拒不支付的,房东可以依法解除合同。租户交付房租超过缴纳期限,房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额
全部3个答案 >
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二房东(单位)和我们签的租赁合同约定,我们提前退租要交二个月违约金和扣押二个月的保证金,合理吗?
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888
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房租租赁合同问题,需要提前退租,并且再缴一个月房租作为违约金,我想问一下按照合同他们这种要求合理吗?
合同签订后既具有法律约束力,双方都应当遵守约定,但是合同可以协商解除,争取协商一致。
全部3个答案 >
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租房合同上写,退房需提前半个月,如不提前半个月通知退房就要扣
法律分析:按照合同要求,当事人是可以提前退的,看你合同是否有提前退需缴纳罚金,正常租房合同将扣除你的押金,而且还得提前通知业主。法律依据:《中华人民共和国民法典
全部2个答案 >
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如上所述,合同到期时,应提前一个月申请退房,否则应扣除一个月
如果租房没到期,提前一个月跟房东说退租,如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。
全部3个答案 >
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租赁合同上说,合同到期前一个月申请退房,否则扣除一个月的租金
法律分析:提前退租是否扣除押金,双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定;若没有约定的,租赁期满出租人应当退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四
全部3个答案 >
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您好,律师,我租房子剩下的两个月只说退给了我一个月,押金也不退,是合理的吗?
不合理可以去1协商解决
全部5个答案 >
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你好,我租房有押金,但是没到规定期限,想提前一个月退租,现在房东不给我退押金,还跟我要一个月房租
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部2个答案 >
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租房签了一年合同,想提前退房,他不退押金,还要补偿月租金的一倍,这个合理吗?
你好,根据合同约定具体内容
全部2个答案 >
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