你好咨询一下我们是精装房交付两年的时候发现厨房公共排水主管道那个检修口盖子没盖造成的襂漏水是谁的责任

更新时间：2025-04-27 00:55:37

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你好咨询一下我们是精装房交付两年的时候发现厨房公共排水主管道那个检修口盖子没盖造成的襂漏水是谁的责任

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您好，遇到此类情况，业主应先拍照、录像等方式固定证据，然后联系物业反映问题，并要求物业及时处理。若物业怠于履行职责，可向当地的房地产管理部门投诉。如果损失较大，与责任方协商赔偿事宜不成，业主可以向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

2025.04.25 14:20:04

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若在质保期内，开发商可能担责；过质保期，若属公共设施维护问题，可能需业主共同承担。可先与物业协商，明确责任主体，协商不成可考虑诉讼解决。

2025.04.27 00:55:37

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厨房排水主管道检修口漏水，责任需具体判断。依据《物业管理条例》等，非装修问题应找物业，过保修期物业可追责施工单位。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。

2025.04.25 12:50:42

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检修口漏水需明确责任。装修问题，联系装修公司维修；非装修问题，找物业处理，并提供相关证据；过保修期，物业需联系施工单位追责，同时采取应急措施防止损失扩大。

2025.04.25 12:52:14

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处理此问题，可找装修公司、物业或施工单位。先判断漏水原因，装修问题找装修公司；非装修问题找物业，过保修期物业追责施工单位。

2025.04.25 12:52:30

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