你好我想咨询一下我们家新房毛坯房交房三年多了水管爆裂导致家里积水渗透楼下这个责任是来负责？

更新时间：2024-05-31 00:55:29

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新房交房三年水管爆裂，责任需根据具体情况判断。如非人为损坏且在质保期内，开发商应担责。如已过质保期，可能需业主自行承担。建议及时联系开发商或物业处理，避免造成更大损失。依据《民法典》规定，给相邻方造成损失的，应当赔偿。

2024.05.31 00:53:14

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水管爆裂责任需区分情况，常见处理方式包括：1. 若非人为损坏且在质保期内，可要求开发商维修赔偿；2. 若过质保期，可自行维修后向责任方追偿。选择处理方式时需综合考虑实际情况，如质保期限、损坏原因等。

2024.05.31 00:54:13

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责任需依情况定。质保期内非人为损坏，开发商负责；过质保期，先定责后处理。操作包括：1. 联系开发商或物业，提供证据证明非人为损坏；2. 若开发商不担责，可诉诸法律；3. 自行维修后保留证据，向责任方追偿。

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