你好精装修房子，我们厨房三角阀渗水楼下厨房漏水谁责任

更新时间：2023-05-23 18:59:14

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装修自己家房子楼下漏水责任归属如下：

1. 在正常使用条件下，若漏水发生在保修期内，则责任属于开发商，因为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年。这种情况下，房顶漏水属于开发商工程质保的范围。
2. 若漏水发生在保修期外，则责任应由房屋所有人承担维修责任。

此外，根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定，房屋建筑工程的最低保修期限包括地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，以及屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年等。其他项目的保修期限则由建设单位和施工单位约定。

2023.05.23 18:58:46

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1. 装修自己家房子漏水，如果是自己装修导致的，应由自己负责，因为装修侵犯了楼下住户的民事权益。
2. 如果漏水是因为建筑物质量问题导致的，应由开发商承担维修责任。

以上内容仅供参考，具体的责任划分还需要根据实际情况和相关法律法规进行判断。如果发生漏水事件，建议尽快联系相关专业人士进行评估和维修，并尽快与物业或开发商协商处理。

2023.05.23 18:59:00

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装修导致楼下漏水的，一般是开发商或房屋所有人的责任。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人承担维修责任。

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

2023.05.23 18:59:14

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