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你好律师，假设本人是天津的，想了解商品房出现质量问题谁来承担责任

更新时间：2025-04-11 12:51:37
问题描述：
你好律师，假设本人是天津的，想了解商品房出现质量问题谁来承担责任
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  • 吴亮律师
    吴亮律师
    服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523
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    商品房质量问题，开发商一般要承担主要责任。若在质保期，可要求其维修整改。其他情况则需根据具体原因判断责任方，可通过协商或诉讼解决。
    2025.04.11 12:51:37
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  • 平台法律顾问团队官方
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    针对天津商品房质量问题，责任主体在于开发商。一旦房屋出现严重质量问题或主体结构不达标，依据《商品房销售管理办法》等相关法规，开发商需承担相应责任。若问题得不到及时解决，可能引发居住安全危机或增加经济损失。
    2025.04.11 12:11:12
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  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助761826 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    对不同类型的商品房质量问题，应采取不同处理策略：对于主体结构缺陷，应联系专业机构进行鉴定，并依据鉴定报告与开发商谈判或提起诉讼；对于渗水、裂缝等轻微问题，可先尝试通过物业或开发商进行维修，若无效再考虑投诉；若开发商已注销，则应联系其民事权利义务的继承主体进行处理。
    2025.04.11 12:11:51
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1915076 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    解决商品房质量争议，业主可首先尝试与开发商协商，寻求维修与赔偿方案。若协商不成，可向住建部门或其他相关监管机构投诉。若投诉仍未能解决问题，业主有权提起诉讼。选择何种方式，需根据问题严重程度来决定。
    2025.04.11 12:12:47
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你好，我想问一下房屋出现问题，谁该承担责任
1. 房屋出现问题处于保修期的由开发商承担责任，超过保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿。 2. 房屋专有部分由业主自行维修，房屋共有部分或共用设
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