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租凭合同没到期房东不退还押金
更新时间：2025-03-21 09:55:25
问题描述：
租凭合同没到期 房东不退还押金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这种情况可先与房东协商，若协商不成，可依据合同约定通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求房东退还押金。
2025.03.21 09:55:25
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如果您与房东在租赁合同中未约定提前退租不退押金的情况，且房东无故不退还押金，您有权依据《民法典》的相关规定起诉房东。《民法典》第五百八十六条规定了定金和押金的性质及适用规则，虽然该条款直接提及的是定金，但押金在性质上与定金有相似之处，均作为担保合同履行的一种手段。在租赁合同中，若房东无合法理由拒绝退还押金，即构成对合同义务的违反，您可以通过法律途径维护自己的权益。
2025.03.18 14:36:16
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从法律角度，您应准备以下材料来维护自己的权益：1. 租赁合同原件及复印件，证明租赁关系及押金条款。2. 押金收据或转账记录，证明已支付押金。3. 与房东的沟通记录，如短信、邮件等，证明协商过程及房东拒绝退还押金的事实。4. 如有，房屋现状照片或视频，证明房屋状况及房东可能的违约行为。
2025.03.18 14:37:10
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在不同情况下，争取退回押金的操作如下：1. 若合同无明确不退押金条款，且与房东协商无果，可准备租赁合同、押金收据等证据，向法院提起诉讼。2. 若合同中有明确不退押金条款，但房东存在违约行为（如房屋损坏非您造成却以此为由不退押金），可依据合同条款反诉房东违约，并要求退还押金。
2025.03.18 14:38:44
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