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已放贷并且还了一年房贷，但是没有到交房时间，现在想退房行不行
更新时间：2025-01-04 03:22:54
问题描述：
已放贷并且还了一年房贷，但是没有到交房时间，现在想退房行不行
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般来说比较难，因为房贷已放且还款一年。但可查看购房合同有无相关约定，若开发商存在违约等情况，可据此与开发商协商退房事宜。
2025.01.04 03:22:54
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已放贷并还一年房贷，未到交房时间想退房需视情况。依据《合同法》，若合同无效或开发商违约，置业者可退房。不及时处理可能导致资金损失或法律纠纷。
2025.01.04 00:19:30
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想退房需明确原因。操作如下：若合同无效，如开发商违法或欺诈，收集证据，起诉或仲裁确认合同无效后退房；若开发商违约，先沟通，不成则起诉要求退房并赔偿。
2025.01.04 00:19:52
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退房常见方式有协商退房或法律途径退房。若开发商同意，可协商退房；若不同意，需通过法律途径确认合同无效或开发商违约后退房。
2025.01.04 00:21:27
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