合同签了一年，我交了三个月房费，一个月的押金，结果房东不退，怎么办

更新时间：2024-11-16 07:44:28

问题描述：

你好我租了一套房子，合同签了一年，我交了三个月房费，一个月的押金，租的当晚我发现床坏的呢，当时给房东拍了视频他说一两天换一个，我就没住一直等他换他们一直没换，到第五天我不想租了我说退了去因为床没换我一周都没住，结果房东不退，怎么办

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您有权要求退房及退还押金。根据《合同法》规定，若出租人未履行维修义务，影响承租人使用，承租人可以解除合同。床损坏未及时更换，影响了您的居住，您有权解除合同并要求退还已支付的房租和押金。如不及时处理，您可能面临继续支付未居住期间的房租的风险。

2024.11.15 18:45:45

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可退房退押金。操作如下：1.与房东沟通，提供床损坏的视频证据，要求退房退押金；2.若房东拒绝，联系中介或租房平台，请求介入处理；3.仍无法解决，向当地住建部门或消费者保护机构投诉；4.考虑起诉至法院，维护自身合法权益。

2024.11.15 18:46:47

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针对您的情况，常见处理方式有：1.与房东协商退房退押金；2.通过中介或第三方平台介入调解；3.向相关部门投诉或寻求法律援助。选择处理方式时，建议先尝试与房东友好协商，若无果再考虑其他途径，以确保自身权益得到保障。

2024.11.15 18:48:06

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