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我租了一个房子,结果他给我签的合同是半年的,第一个半年结束了,现在我住了三个月了,他不退我押金
更新时间:2023-11-13 17:28:57
问题描述:
你好,我咨询一下,我租了一个房子,按照月付的,结果他给我签的
合同
是半年的,第一个半年结束了,他又给我签了一个半年的,现在我住了三个月了,但是想退租,他不退我押金,还要让我补齐20%的年租金
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根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在
租赁合同
中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.11.13 17:28:57
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