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短租房押三付一,本来只想租三个月,但是中介让我签了一年的合同,现在到期了,却以违约不退押金
更新时间:2023-07-14 18:33:49
问题描述:
短租房押三付一,本来只想租三个月,但是中介让我签了一年的
合同
,现在到期了,却以违约不退押金
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好,需要详细看一下您们之间签订的合同
2023.07.13 13:21:21
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于非律师
服务地区:辽宁-大连
185-0425-3999
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具体是什么纠纷或案情?
2023.07.14 18:33:49
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平台特邀律师
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2023.07.13 12:26:38
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
253743
人 · 响应时间
平均4分钟内
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担
违约责任
,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
2023.07.13 12:26:54
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1747078
人 · 响应时间
平均1分钟内
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房租合同不到期构成违约的一般不能退押金。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.07.13 12:26:57
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王强律师
服务地区:辽宁-大连
按照你们合同约定进行处理,协商不成,考虑诉讼解决。
2023.07.13 17:21:52
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