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我租房,开始说是付一半的押金,签了一年的合同,我就退租了,他现在和我说是把另一半押金也扣我的
更新时间:2023-08-26 13:36:54
问题描述:
我租房,我是应届生,开始说是付一半的押金,签了一年的
合同
,我租了不到一个月 我就退租了,他现在和我说是把另一半押金也扣我的
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按照合同约定进行处理,如果协商不成,诉讼解决
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房东在下列情形下不用退押金:
1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;
2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值的押金;
3、租户超过缴纳期限没有交房租,房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及
违约金
数额。
《
民法典
》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。法律依据:《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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我租了一个房子,是个中介,然后我租了一个房子付款了押金,但是我看到合同要租一年才可以退还押金
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