朝阳购房定金怎么退回

更新时间：2024-10-28 14:06:52

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具体是什么情况？退定金的理由是什么

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可以要求退还购房定金。出现以下情形之一的，消费者有权要求退还定金：

1. 房产商无销售许可证或者产权证，造成不能达成房屋购买合同的，卖方应将定金返还；
2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

此外，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应按照法律关于定金的规定处理；若因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应将定金返还买受人。

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