朝阳购房的定金怎么退

更新时间:2024-10-09 15:31:55
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    1、购房定金的退还规则如下:
    - 若交付定金的当事人如约履行义务,定金可退或抵作价款。
    - 若收取定金的当事人违约,定金将双倍退还给交付方。

    2、定金合同成立及数额限制:
    - 定金合同自实际交付定金时成立。
    - 定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超出部分不产生定金效力。
    - 实际交付的定金数额与约定不符时,视为变更约定的定金数额。

    3、定金抵作价款或返还规则:
    - 债务人履行债务时,定金应抵作价款或收回。
    - 若给付定金的一方未履行债务或履行不符约定,导致合同目的无法实现,则无权请求返还定金。
    - 若收受定金的一方未履行债务或履行不符约定,导致合同目的无法实现,则应双倍返还定金。
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