业委会委员不作为，物业服务也基本没有，请问这种情况怎么办？

更新时间：2024-11-02 17:32:29

问题描述：

业主委员会委员在意见不统一的情况下不透明的招聘了物业，而且事后有原物业的经理说有个别业委会委员被减免了物业费，业委会委员不作为，没有履行职责，现在说到期解散了，业委会物品交到街道，可是决大多说业主毫不知情。而物业进驻时业主没有被告知，物业服务也基本没有，请问这种情况怎么办？

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您好，您可以向有关部门说明此情况

2024.11.02 17:32:29

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业委会行为不当，应重新审视物业选聘过程。依据《物业管理条例》，物业公司的选聘需经业主大会过半数同意，不透明招聘及减免物业费涉嫌违规。若不及时处理，可能导致业主权益受损，影响小区正常管理秩序。

2024.10.27 07:12:14

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针对此情况，常见处理方式有：1. 召开业主大会，重新审视物业选聘过程；2. 向相关部门投诉，要求调查业委会行为；3. 寻求法律援助，维护业主权益。选择时需考虑业主意见统一性、问题紧迫性及法律程序复杂性。

2024.10.27 07:13:24

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建议采取以下措施：1. 召集业主大会，讨论物业选聘问题，确保过程透明合规；2. 向街道办事处或住建部门投诉，反映业委会不当行为；3. 如涉及严重违法，可联系律师提起诉讼，要求追究责任并赔偿损失。

2024.10.27 07:14:25

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