物业公司成立所需条件是什么

更新时间:2023-08-13 20:50
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导读:
物业公司成立所需条件包括有法定人数的股东;有国家规定的职业资格证书;有公司住所等。物业公司的义务和责任包括保障业主的人身安全;物业环境的管理等。
一、

物业公司成立所需条件是什么

  物业公司设立需要满足以下条件:

  1.有五十个以下股东;

  2.有依法制定的公司章程;

  3.有全体股东按照公司章程规定认缴的出资额,符合法律对最低注册金额的规定;

  4.有公司名称、住所,建立符合物业公司要求的组织机构;

  5.有符合要求的从业人员,按照国家有关规定取得职业资格证书。

  《中华人民共和国公司法》第二十三条

  设立有限责任公司,应当具备下列条件:

  (一)股东符合法定人数;

  (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;

  (三)股东共同制定公司章程;

  (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;

  (五)有公司住所。

二、

物业公司的职责和义务有什么

  物业公司的职责和义务有:

  1.物业管理安全。物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理;

  2.物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;

  3.物业维修管理。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;

  4.物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。

物业公司成立

三、

物业公司代收费用需要交税吗

  物业公司代收费用需要交税。物业公司收取物业费要交增值税。找法网提醒您,物业管理属于生活服务。

  法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

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业主成立物业公司条件是什么?
物业公司设立需要满足的条件主要包括: 1. 有符合要求的从业人员,按照国家规定取得职业资格证书。 2. 股东数量在五十个以下。 3. 制定有依法制定的公司章程。 4. 全体股东按照公司章程规定认缴的出资额,符合法律对最低注册金额的规定。 5. 具备公司名称和住所,并设立符合物业公司要求的组织机构。
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