我5年未缴纳物业服务费，我作为业主向物业服务公司反映要求出面协调处理，这理由成立不？

更新时间：2024-10-11 16:03:39

问题描述：

我5年未缴纳物业服务费，不缴纳物业费的理由是 2016年下半年时，楼上高空抛物打烂我家防盗网雨棚，我作为业主向物业服务公司反映要求出面协调处理，可没有得到反馈，所以拒绝交纳物业费，这理由成立不？

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不缴纳物业费的理由不成立。根据《物业管理条例》规定，业主应按时交纳物业服务费。若物业服务企业已按约服务，业主不得以未享受服务为由拒交。高空抛物事件应通过合法途径解决，如向物业反映无果，可选择报警或诉讼，而非拒交物业费。长期不处理可能导致被物业服务企业起诉，承担法律责任。

2024.10.11 16:01:40

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您应补交物业费。处理方式：1.与物业协商，说明情况并寻求解决方案；2.若协商无果，向业主委员会反映，请求协助处理；3.若问题仍未解决，可考虑向法院起诉，要求物业承担相应责任。同时，对于高空抛物问题，可报警或另行起诉侵权人。

2024.10.11 16:03:08

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针对您的情况，常见的处理方式有：1.与物业服务公司协商解决；2.通过业主委员会调解；3.向法院提起诉讼。您应根据实际情况选择合适的方式，如先尝试与物业协商，无果后再考虑通过法律途径解决，以维护自身权益。

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