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北京购房定金不退吗
更新时间:2024-10-06 09:13:54
问题描述:
北京
购房定金不退吗
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合同有约定,给付定金违约,定金不退的,按照合同约定处理。合同无约定,双方可以协商处理,协商不成的,起诉到法院解决。
2024.10.06 09:13:31
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合同违约定金不退时,双方首先应进行协商处理。若协商无果,则任何一方都有权向法院提起诉讼。提起诉讼需符合以下基本条件:原告需与案件有直接利害关系,被告需明确,且诉讼请求需具体,有事实及理由支持,同时案件需在人民法院受理民事诉讼的范围内,且受诉法院具有管辖权。
起诉时,需向人民法院提交起诉状,并根据被告人数准备副本。若书写起诉状存在困难,可选择口头起诉,由法院记录并告知对方当事人。
2024.10.06 09:13:37
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购房定金不退时,消费者可尝试向房管局部门投诉。通常情况下,给付定金的一方若未能履行合同约定或债务,则无权要求返还定金;而收受定金的一方若未能履行约定债务,则需双倍返还定金。
在涉及购房定金时,消费者需注意以下几点:
1. 交付定金时,务必与对方签订书面协议,避免仅依赖口头承诺。
2. 区分“定金”与“订金”,其中“订金”并非法律概念,不具有定金罚则的效力。
3. 将退还定金的相关条款明确写入协议书中。
4. 交付定金并非购房的必经程序,双方可协商决定是否要求支付定金。
2024.10.06 09:13:54
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北京购房定金不退违法吗
您好,依据《民法典》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。
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定金收取有标准订金不退不合法
定金
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北京付购房定金能退吗
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