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北京购房定金不退违法吗
更新时间：2024-09-10 16:05:30
问题描述：
北京
购房定金不退违法吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京
135-5275-1245
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您好，依据《民法典》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。
2024.09.10 16:05:30
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合同有约定，给付定金违约，定金不退的，按照合同约定处理。合同无约定，双方可以协商处理，协商不成的，起诉到法院解决。
2024.09.10 15:35:49
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合同违约定金不退时，双方首先应进行协商处理。若协商无果，则任何一方都有权向法院提起诉讼。提起诉讼需符合以下基本条件：原告需与案件有直接利害关系，被告需明确，且诉讼请求需具体，有事实及理由支持，同时案件需在人民法院受理民事诉讼的范围内，且受诉法院具有管辖权。
起诉时，需向人民法院提交起诉状，并根据被告人数准备副本。若书写起诉状存在困难，可选择口头起诉，由法院记录并告知对方当事人。
2024.09.10 15:35:59
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房屋定金不退不一定违法。
1. 当债务人履行债务时，定金应被抵作价款或归还给支付方。
2. 若支付定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则该方无权要求返还定金。
3. 若接收定金的一方未能履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，则需双倍返还定金。
2024.09.10 15:36:28
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定金收取有标准订金不退不合法
定金
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买房定金不退合法么？
买房定金不退的合法性需依据具体情况判断： 1. 若债务人已履行其债务，定金应抵作价款或收回。 2. 若收受定金的一方未履行合同，未双倍返还定金则构成违法。 3
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