北京付购房定金能退吗

更新时间：2024-07-15 09:26:37

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签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求赔偿超过定金数额的相应损失。给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定导致合同目的不能实现的，构成违约，此时无权请求返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。实际交付的定金数额与约定不符的，视为变更约定的定金数额。

2024.07.15 09:26:16

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你好，有没有签订相关协议呢

2024.07.15 09:26:32

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1. 购房定金一般是能予以退还的，但必须要满足一定的条件。
2. 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
3. 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
5. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
6. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
7. 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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