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物业要我们这一户型集资维修。我想问下我们交的物业费是否含有这个费用？
更新时间：2024-10-04 15:11:17
问题描述：
高层小区，我们这一户型厨房下水道在地下室一层堵塞漏水，物业要我们这一户型集资维修。我想问下我们交的物业费是否含有这个费用？
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物业费通常不包括特定维修费用。根据《物业服务收费管理办法》，物业费主要用于日常服务与管理。下水道堵塞属特定维修，若物业费用不足，可申请专项维修基金。不及时处理可能导致更严重的堵塞和损坏，影响居民生活。
2024.10.04 15:08:57
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维修费用通常由物业或业主承担。具体操作：1.物业评估维修费用，若物业费可覆盖，则由物业负责维修；2.若物业费不足，物业协助业主集资或向房管部门申请专项维修基金；3.维修完成后，业主验收并确认费用使用情况。
2024.10.04 15:10:33
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针对下水道堵塞问题，常见处理方式有集资维修或申请专项维修基金。若物业费用充裕，可由物业承担；若不足，业主可集资或向房管部门申请专项维修基金。选择时需考虑费用来源及合理性。
2024.10.04 15:11:17
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