我住的老小区房，地下水管道漏水，物业让每户交4500块钱维修。我觉得不合理

更新时间：2023-10-18 11:31:18

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我住的老小区房，地下水管道漏水，物业让每户交4500块钱维修。我觉得不合理

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你好，如果管道系小区公共部分，非自来水公司所有，物业可以牵头维修，具体费用可以先由第三方报价，再由业主分滩。

2023.10.18 05:34:24

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秦惠芳律师
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你好，有没有交纳维修基金？

2023.10.18 11:31:18

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2023.10.17 22:37:21

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法律分析：对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。法律依据：《中华人民共和国物业法》第十七条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。

2023.10.17 22:38:08

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小区的房屋漏水没有解决是可以办理退还物业费的保证金的，因为小区的房屋漏水不解决，那说明就是物业没有做。

2023.10.17 22:38:09

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法

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