房子已经过户，之前原业主拖欠的物业费10年，物业公司还能起诉原业主吗？

更新时间：2024-10-02 21:18:11

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房子已经过户，之前原业主拖欠的物业费10年，物业公司还能起诉原业主吗？

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你好，你说的情况需要根据提供的证据分析是否可以起诉原业主

2024.10.01 21:21:28

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物业公司还可以起诉原业主。

2024.10.02 21:18:11

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物业公司可以起诉原业主。依据《中华人民共和国民法典》，物业服务合同由业主与物业公司建立，原业主拖欠物业费属于违约行为，物业公司有权要求结清并提起诉讼。若不及时处理，原业主可能面临法律判决要求支付欠款及可能的滞纳金或罚款。

2024.10.01 20:06:55

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可以起诉。具体操作：1.物业公司收集相关证据，如物业服务合同、欠费记录等；2.向原业主发出催缴通知，要求其支付拖欠的物业费；3.若原业主仍不支付，物业公司可委托律师提起诉讼；4.法院受理后，将依法进行审理并作出判决。

2024.10.01 20:07:41

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常见处理方式包括协商和诉讼。首先，物业公司可以尝试与原业主协商，寻求和解；若协商无果，物业公司可以选择向法院提起诉讼，要求原业主支付拖欠的物业费。处理方式的选择应根据实际情况和法律建议进行。

2024.10.01 20:08:54

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天津简阳律师
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您好建议您详细描述该问题

2024.10.02 09:58:57

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