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房屋租赁合同上写3年租期，合同约定违约金数额按照年租金的百分之二十计算，最后违约金赔付多少？
更新时间：2024-08-20 11:42:40
问题描述：
房屋租赁合同上写3年租期，但承租方租一年就不租了，合同约定违约金数额按照年租金的百分之二十计算，年租金3万元，最后违约金赔付多少？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李勇律师
服务地区：山西-大同
139-3523-1785
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违约金的 约定高 可以调整的 这种情况
2024.08.20 11:42:40
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根据合同约定，违约金为年租金的20%，即6000元。依据《民法典》第五百八十五条，双方可约定违约金，如违约则需按约定支付。若不及时处理，违约方可能面临法律诉讼，且可能影响其信用记录。
2024.08.18 13:42:36
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常见处理方式包括协商解决和通过法律途径追索违约金。选择时应考虑双方关系、时间成本等因素。如关系良好可协商，否则可通过法律手段维护权益。
2024.08.18 13:43:17
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违约金为6000元。若承租方同意支付，则双方签订协议并履行；若不同意，出租方可起诉至法院。法院判决后，承租方需履行支付义务，否则可能面临强制执行。
2024.08.18 13:44:43
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