我直接跟他签订房屋购买合同，约定价款为3。5万元，然后我朋友欠房地产公司的余款由我以后支付，这样可以吗？合法吗？怎么样才可以使我们的这个购买合同生效，起到法律保护的效力？急盼回复！
更新时间：2006-04-13 21:46:26
问题描述：
你好，律师。我想咨询一下关于借款的问题。是这样的。我的一个朋友他欠我3。5万元，因他不能如期还款，他想把他的一套04年12月份已首付价值5万元但至今未取得房产证的商品房折价3。5万元抵付借我的欠款。既形成二手房的购买行为。
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