退房房东不退押金，以提前一个多月通知

更新时间：2024-08-06 11:24:08

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在合同未明确押金退还条款的情况下，你依然有权要求房东退还押金。根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同受法律保护，但合同内容不全不影响其有效性。你可通过协商，引用《民法典》的公平原则，要求房东基于诚实信用原则退还押金。若协商不成，可收集证据，如租赁协议、通知退房的记录等，向法院起诉，要求房东返还押金并承担相应责任。

2024.08.06 11:22:26

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从法律角度，准备证据支持退还押金诉讼时，应包含：1. 租赁合同，证明租赁关系及押金条款；2. 退房通知及送达证明，证明已提前通知；3. 房屋交接记录或照片，证明退房时房屋状况；4. 房东拒绝退还押金的沟通记录，如短信、邮件等；5. 如有，房屋损坏非你所致的证明，如维修记录、证人证言等。确保证据充分，以支持你的主张。

2024.08.06 11:23:38

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若房东以房屋损坏为由拒绝退还押金，首先确认损坏是否由你造成。非你造成，可要求房东提供证据；若确由你造成，则依据合同约定或协商赔偿。赔偿后，要求房东退还剩余押金。若无法协商，可收集相关证据，如维修单据、损坏非你所致的证明等，向法院起诉要求退还押金。

2024.08.06 11:24:08

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