我家楼下三通漏水应该是楼上也就是我家来负责修理联系的物业找的维修师傅来修理的当时说修理好了晚上楼下又漏水了楼下洗手间房顶是扣板物业不管扣板的安装找的木工花300安装的这没修理好还得找木工来安装这个费用

更新时间:2024-07-31 10:39:44
问题描述:
我家楼下三通漏水应该是楼上也就是我家来负责修理联系的物业找的维修师傅来修理的当时说修理好了晚上楼下又漏水了楼下洗手间房顶是扣板物业不管扣板的安装找的木工花300安装的这没修理好还得找木工来安装这个费用是不是应该物业来承担呢?
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    业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。
    2024.07.31 10:39:15
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    楼上渗水的物业有义务解决。如果物业管理合同中有相关的约定,那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。物业按照物业合同的约定提供相应的服务,合同中无约定的由业主自行负责,但是物业可以提供有偿维修。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 
    物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    《民法典》第二百九十六条 
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    2024.07.31 10:39:44
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