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我有套小产权房，十几年没有居住，去年冬天水管冻坏了顺着下水道溜了下次来请问这种情况我赋予主要责任吗？
更新时间：2024-07-21 09:50:09
问题描述：
我有套小产权房，十几年没有居住，去年冬
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管冻坏了顺着下水道溜了下次来请问这种情况我赋予主要责任吗？
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具体什么性质的房屋？现在遇到什么问题了，是办证还是一方反悔
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房屋漏水造成的损失，如果是下水道等公共设施的原因，由物业负责；如果是楼上的原因，则由楼上负责；如果是自己本身的原因，一般由自己承担。其中涉及租赁问题的，因承租人原因的，由承租人负责，不是承租人原因的，由出租人负责。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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