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业委会与物业公司的诉讼
更新时间：2024-07-03 11:06:50
问题描述：
业委会与物业公司的诉讼
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
马军律师
服务地区：山东-潍坊
139-5360-6632
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你所述问题不清楚，带资料当面咨询律师
2024.07.03 08:48:25
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徐昌杰律师
服务地区：山东-潍坊
182-6367-6606
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业主委员会有权解聘物业公司
2024.07.03 11:06:50
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房产纠纷律师团队
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业委会在起诉物业公司时，为支持其诉讼请求，应准备与物业服务合同有关的证据材料，包括但不限于：物业服务合同、服务标准、违约事实（如照片、视频、维修记录等）、业主大会或业委会的决议、相关费用明细等。这些证据能够证明物业公司是否按照合同提供服务，以及是否存在违约行为。《中华人民
共和
国民事诉讼法》第一百一十九条规定了起诉的条件，其中就包括了要有具体的诉讼请求和事实、理由。
2024.07.02 19:55:04
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找法网咨询顾问
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平均2分钟内
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业委会在准备起诉状时，需特别注意以下内容：明确原、被告信息，清晰阐述诉讼请求（如要求物业公司承担违约责任、赔偿损失等），详细列举事实理由（包括物业公司违约的事实、违约行为对业委会或业主造成的损害等），并附上相关证据清单。这样能使起诉状更加完整、有力。
2024.07.02 19:56:05
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平台法律顾问团队
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已帮助
1530703
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平均1分钟内
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业委会在与物业公司的诉讼中，需注意的法律风险包括：诉讼时效风险、证据不足风险、诉讼请求不明确风险、法律适用风险等。为降低风险，建议业委会咨询专业律师，确保起诉的时效性和证据的充分性，同时明确诉讼请求，并了解相关法律规定。
2024.07.02 19:57:18
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