甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，并按月租金的100%支付违约金

更新时间：2024-06-04 23:02:39

问题描述：

租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前十日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还乙方已交纳且未实际承租期间的租金。

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在租赁期内，如果甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，根据合同规定，双方应提前十日通知对方，并支付违约金。违约金的计算方式为月租金的100%。此外，如果甲方提前收回房屋，还应退还乙方已交纳但尚未实际承租期间的租金。这些规定旨在保障双方的权益，确保租赁关系的公平性和稳定性。

2024.06.04 19:15:55

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在租赁期内，乙方提前退租并支付了违约金后，甲方应按照合同约定退还乙方已交纳但尚未实际承租期间的租金。甲方无权拒绝退还这部分租金，因为合同中已有明确规定。如果甲方拒绝退还，乙方可以通过法律途径维护自己的权益。

2024.06.04 19:17:07

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在租赁期内，若甲方或乙方提前解约，除了按照约定支付月租金100%的违约金外，甲方还需退还乙方未实际承租期间的租金。此外，根据违约情况和损失大小，可能还需要承担其他补救措施或赔偿损失的责任。具体责任应根据合同约定和实际情况确定。

2024.06.04 19:17:36

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您好，违约金约定不合法，建议协商

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