首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海房屋租赁
> 咨询详情
若乙方需提前退租的,应按押金的百分之100向甲方支付违约金。
更新时间:2023-12-22 11:27:42
问题描述:
若乙方需提前退租的,应按押金的百分之100向甲方支 付
违约金
。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
14位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐孝乐律师
服务地区:上海-上海
181-1710-9600
咨询我
房屋租赁提前终止合同违约金标准在法律上并未统一规定,要由双方协商而定,
2023.12.18 09:42:52
点赞
高昆伦律师
服务地区:上海-上海
189-1770-8681
咨询我
您好,关于租赁合同中的违约金需要双方自行约定
2023.12.18 08:53:00
点赞
俞超强律师
服务地区:上海-上海
159-0192-0395
咨询我
违约金约定上限是20%,超过的部分无效
2023.12.18 09:25:03
点赞
胡美凤律师
服务地区:上海-上海
132-6255-7069
咨询我
你好,租赁合同纠纷一般按合同约定处理。
2023.12.18 11:45:54
点赞
颜培卿律师
服务地区:上海-上海
137-6420-9860
咨询我
你好,有合同约定 按合同约定
2023.12.18 11:50:56
点赞
周宇龙律师
服务地区:上海-上海
135-6488-8115
咨询我
您好!这份合同已经签过了吗
2023.12.18 09:50:47
点赞
富誉律所律师
服务地区:上海-上海
180- 190-9661
咨询我
您好,根据合同约定来办理
2023.12.18 09:30:58
点赞
上海锦政律师
服务地区:上海-上海
175-2135-1632
咨询我
您好,请详细案情核实处理
2023.12.18 09:48:53
点赞
任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
咨询我
你可以提出违约金过高了啊
2023.12.18 14:40:01
点赞
钟宇弘律师
服务地区:上海-上海
186-0216-5067
咨询我
提前退租可以跟房东协商
2023.12.22 11:27:42
点赞
周婷律师
服务地区:上海-上海
159-2135-9924
咨询我
可以具体了解帮您一下
2023.12.18 09:01:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
760255
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:在合同未到期的情况下提前退租属于单方面违约,应承担相应
违约责任
。如果
租赁合同
没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.12.18 08:14:38
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1567923
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:
1、
合同
中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下,租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是合同法规定的。
2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商,协商一致的,按协商结果来执行。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.12.18 08:14:42
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1562836
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的,则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下,租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,押金就不退了。这是民法典规定的。
2、合同中没有规定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商,协商一致的,按协商结果来执行。法律依据:
《中华人民
共和
国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外
2023.12.18 08:14:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他9位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租人能否将租赁物转租给第三人
房产纠纷
205
合同未到期,提前退租,甲方不退任何押金及剩余租金,违约金为月租金的两倍
您好 可以与房东进行协商,如果在签订的租赁合同中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前退租需要支付违约金吗
租赁合同知识
437
租房合同押金能退吗
房屋租赁合同
3099
租赁期间乙方不得中途退房,如需退房,乙方必须赔偿1个月的房屋租金作为违约金
你可与对方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房提前退房是否要交违约金
合同纠纷
895
乙方提前退租,按月租金的200%支付违约金,结清费用后甲方应退还尚未发生的相应租金。住了7天,需要交
确定租金的支付期限应按照租赁合同的规定的时间与方式进行收取,双方对租金的支付期限进行口头约定的,应在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,在每届满一年时支付;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上这么写的乙方需提前退租的,甲方扣留全额租赁押金作为乙方违约金。现在他不退我房租
你好,现在具体是什么情况需要诉讼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
(在租赁期内乙方需提前退租的,应提前 30日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金
法律分析:如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
200%向甲方支付违约金。甲方应退还乙方尚未发生的相应租金,违约金按什么算?
你好,具体情况可以详细沟通下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乙方需要提前退租的,需要提前30天通知对方,并按月租金的200%支付违约金
承租人违约提前退房的,需要依约支付违约金,但是如果是出租人违约或者是不能归责于双方的原因导致合同不能继续履行而退房就不需要支付违约金。承租人提前退房需要承担的违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
乙方需要提前退租的,需要提前30日同知对方,并按月租的200%支付违约金
店面提前退租应当按照合同的约定交纳违约金。合同没有约定的,根据实际损失数额承担赔偿责任。违约金由当事人约定,约定的违约金不能低于或者过分高于造成的损失。<
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间谁修洗衣机坏了
租房期间电器坏了,可以由房东找人来维修,如果是承租人的原因的,一般由承租人承担维修责任,如果不是承租人的原因的话,一般是出租人承担维修义务。法律依据:《民法典》
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁期间,谁负责楼下的漏水
出租房屋漏水的责任承担方式如下: 1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。 2、如果是装修原因,那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
疫情租的房子是国有的,但是二房东能减租吗?
法律分析:需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询房东出租房子要交什么税?
房屋租赁时,房东需要缴纳的税费有:增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,以租金为基础按
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
上海律师
同城律师:
奉贤区律师
宝山区律师
长宁区律师
黄浦区律师
徐汇区律师
松江区律师
杨浦区律师
嘉定区律师
静安区律师
浦东新区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
违约支付违约金租房协议
5869人下载
单方面解除劳动关系(支付违约金)
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
李永会律师
近期帮助 5302 人
上班五个月了老板拖欠工资,中间也没有合同
4分钟前
李永会律师
近期帮助 5302 人
精神病人在未经法院宣告为限制/无民事行为能力前,其所提交的辞职申请是否具有法律效应?
7分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14143 人
我签了一个股份合同可以退股吗
7分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11079 人
甲侵犯了乙的财产权,民事法律关系是什么
8分钟前
周清智律师
近期帮助 23376 人
给私人老板开货车有两千多的工资没有发放也没有签合同如何要回应得的工资
8分钟前
刘江律师
近期帮助 3001 人
你好,我是驾驶摩托车闯了红灯,超速撞车导致后排座椅的人死亡,家属不追究刑事责任的情况下,可以缓刑嘛
9分钟前
周清智律师
近期帮助 23376 人
和男朋友双方出一半买房但是因为公积金贷款如果后面分手能要求对方归还那部分房款吗?
11分钟前
刘江律师
近期帮助 3001 人
我这边遇见交易猫支付
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询