楼上邻居5楼的卫生间污水下水管通过我家的天花走线然后排出污水，锈蚀漏水，这个管道的维修费应怎样划分和

更新时间：2024-05-22 09:50:11

问题描述：

我家是35年的老房，我住在4楼，楼上邻居5楼的卫生间污水下水管通过我家的天花走线然后排出污水，现在情况是我家天花板上的下水管道(实际是五楼邻居用)锈蚀漏水，这个管道的维修费应怎样划分和确认责任方？清赐教！

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这管道的维修费用由你楼上住户承担。如果楼上不承担，你可以排除掉，因为占用你家的空间，影响你家居住环境了。

2024.05.18 08:35:25

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你好，协商不成，可以起诉解决，起诉后需要鉴定。

2024.05.18 11:33:14

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你好，需要我们怎样帮你。

2024.05.22 09:50:11

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家中下水管道漏水，需先确认管道性质。如属公共管道，维修费由物业公司承担；若是自家使用管道，则由业主承担。如不及时处理，可能导致更严重的漏水问题，影响居住安全。依据《物业管理条例》，物业公司有责任对公共管道进行维修。

2024.05.17 21:44:50

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下水管道漏水，先判断管道性质。公共管道联系物业维修；自家管道自行承担维修费。注意保留维修证据，以便后续向责任方索赔。如情况紧急，可先采取临时措施止水，再寻求专业帮助。

2024.05.17 21:45:37

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处理下水管道漏水问题，常见方式有自行维修、联系物业维修或向责任方索赔。选择时需考虑管道性质、维修成本及自身能力。如属公共管道，应联系物业处理；若是自家管道，可考虑自行维修或向专业人士求助。

2024.05.17 21:46:26

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