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楼上上水管道老化漏水谁负责
更新时间:2024-01-05 18:59
楼上上水管道老化漏水谁负责
邹维高
山东圣义律师事务所
律师解答
楼上上水管道老化漏水的,责任情况如下:
1.若是楼上业主家中的管道出现老化现象,导致管道漏水楼下,对楼下业主造成经济损失的,由楼上业主承担责任。
2.若楼上老化的管道是属于公共管道的,并且物业
合同
中有规定物业公司有维修水管的义务的,由物业公司承担责任。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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