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下,租房期间,由于卫生间三角阀老化爆裂导致泡水的是房东责任还是租户的责任
更新时间:2024-05-11 11:32:04
问题描述:
下,租房期间,由于卫生间
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阀老化爆裂导致泡水的是房东责任还是租户的责任
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房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担; 2、构成违约,房东需要赔偿相应违约金,违约金在双方租赁合同中有规定的,按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算; 3、双方也可通过协商解决,协商不成的,承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的,应当提前搜集对方违约的相关证据,如合同到期后,未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024.05.11 11:31:19
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房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
2024.05.11 11:31:42
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法律分析:水管漏水是房东责任还是租户责任,需根据具体情况来决定。租房水管漏水,要找出漏水的原因,才能够判断是租户的问题还是房东的责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2024.05.11 11:32:04
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你好,房屋角阀老化导致漏水,是房东责任还是承租人责任
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你好,洗衣机接水龙头的管接头老化破裂导致漏水(当时水龙头未关),是租户的责任还是房东的责任
均有责任,可以协商划分责任
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热水器埋地下的管子漏水,是房东责任还是租户责任
首先看是否有特殊约定,没有一般原房主应对房屋的基本使用性能和安全负责,具体可来电详询!
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