你好，洗衣机接水龙头的管接头老化破裂导致漏水（当时水龙头未关），是租户的责任还是房东的责任

更新时间：2023-06-15 12:49:35

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法律分析：房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：

1. 如果是房屋本身的质量问题（如水管爆裂等），而租客不存在使用不当的情形，则应由房主承担赔偿责任。
2. 如果是租客使用不当导致的，且房屋质量本身不存在问题（如防水措施等符合标准），则应由租客进行赔偿，房主没有责任。但如果房屋存在质量问题，且是造成损失的原因之一，则房主和租客都应承担赔偿责任，具体承担比例需根据具体情况酌情确定。

以上分析仅基于一般法律原则，具体责任划分还需依据相关法律法规及实际情况进行判断。

2023.06.09 15:55:47

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租房洗衣机排水管漏水造成的损失，通常由房东负责赔偿。如果漏水是由于房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换所致，责任由房东承担。若房东拒绝维修导致租户可预见损失，租户可先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金。然而，如果漏水是租户忘关水管或人为损坏造成的，则由租户承担赔偿责任。

出租人负有租赁物的维修义务，但双方另有约定的除外。当租赁物需要维修时，承租人可请求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人可自行维修，相关费用由出租人承担。此外，因维修租赁物而影响承租人使用的，应相应减少租金或延长租期。需要注意的是，若维修是因承租人过错所致，出租人不承担上述规定的维修义务。

2023.06.09 15:55:55

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法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

2023.06.09 15:56:03

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朱娅娟律师
服务地区：安徽-合肥

可以和房东协商，根据过错责任大小承担费用。

2023.06.09 23:10:08

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姜万东律师
服务地区：安徽-合肥

均有责任，可以协商划分责任

2023.06.15 12:49:35

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