你好！我想问一下，我是房东，房子出租期间，洗衣机上面的水管脱落水龙头没关致使楼下漏水的损失由谁承担

更新时间：2022-12-09 16:58:08

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你好！我想问一下，我是房东，房子出租期间，洗衣机上面的水管脱落水龙头没关致使楼下漏水的损失由谁承担

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正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2022.12.08 19:24:29

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保航法务律师
服务地区：江苏-苏州

你好，房子出租期间如果不是房客故意损坏，需要房东承担维修责任

2022.12.09 16:58:08

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