你好！我想问一下，我是房东，房子出租期间，洗衣机上面的水管脱落水龙头没关致使楼下漏水的损失由谁承担

更新时间：2022-12-09 16:58:08

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你好！我想问一下，我是房东，房子出租期间，洗衣机上面的水管脱落水龙头没关致使楼下漏水的损失由谁承担

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正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。

* 房东需承担维修义务，包括因房屋结构改动、水管老化或管件松动且未及时更换导致的漏水。
* 房东拒不履行维修义务时，租户有权自行修复，相关费用由房东承担或可抵减租金。
* 租户因忘关水管或人为损坏导致的漏水需自行承担赔偿责任。

2022.12.08 19:24:29

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保航法务律师
服务地区：江苏-苏州

你好，房子出租期间如果不是房客故意损坏，需要房东承担维修责任

2022.12.09 16:58:08

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